Tack till alla våra medlemmar för en givande stämma!
Under årsmötet kom en fråga på flera poster i årsredovisningen som vi inte kunde besvara fullt ut på plats men här kommer de utlovade svaren.
Medlemmen frågade:
Varför är det så stora skillnader mellan vissa resultatposter för 2024 och 2025?
Svar från styrelsen:
Flera av driftskostnaderna har förändrats mellan åren. Fastighetsskötsel och förvaltning ökade från cirka 2,29 miljoner kronor till 3,61 miljoner kronor. Det beror främst på att samfällighetsavgiften för sopsugen nu ingår i denna post, och den har ökat kraftigt – 2025 uppgick den till 1,1 miljoner kronor. Även städning och en del andra kostnader har stigit.
Planerat underhåll minskade från cirka 2,21 miljoner kronor till 387 000 kronor. Behovet av underhåll har helt enkelt varit lägre i år, och den här typen av kostnader kan variera mycket mellan åren.
Försäkringsskador ökade från cirka 545 000 kronor till drygt 1,06 miljoner kronor. Dessa kostnader är tyvärr svåra att styra, men de motverkas delvis av att försäkringsersättningarna också har ökat (se not 3 i årsredovisningen).
Vattenkostnaderna steg från 1,15 miljoner kronor till 1,35 miljoner kronor till följd av att Stockholm Vatten har höjt taxan.
Sophämtning minskade kraftigt, från cirka 558 000 kronor till 84 500 kronor, eftersom sopsugens samfällighetsavgift har flyttats till posten Fastighetsskötsel och förvaltning.
När det gäller övriga externa kostnader har administrationskostnader och övriga förvaltningskostnader minskat, eftersom vi undvikit större och dyra inköp för att bedriva verksamheten. Konsultkostnader uppgick till cirka 36 700 kronor och avser insatser i Fröhuset – vi kommer att få ersättning för dessa. Medlemsavgifterna ökade från 69 600 kronor till 108 600 kronor för att en medlemsavgift till HSB för 2023 tydligen inte var betald tidigare. För 2026 beräknas denna post bli normal igen.
Slutligen inom personalkostnader: Övriga arvoden ökade från 259 000 kronor till 324 000 kronor, vilket beror på att det reserverats för lite i arvode för 2025, samt att arbetsgivaravgift tillkommer och att prisbasbeloppet har höjts. Löner och övriga ersättningar på 10 000 kronor avser ersättning för arbetad tid i miljöhuset. Övriga personalkostnader ökade från 228 000 kronor till 302 000 kronor, av samma anledning som för arvodena: för låg reservering.
Sammanfattningsvis är de stora differenserna en kombination av engångseffekter, flyttade poster mellan konton, taxehöjningar och att underhållsbehovet varierar från år till år.
Med vänliga hälsningar
/Styrelsen
